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Valras-Plage (34350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 80.47 m²

1
349 000 €
Réf 355

VALRAS PLAGE, située à 5 minutes des commerces et commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface de 80,47m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, une buanderie avec wc et 3 cabanons dont un atelier.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,47 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.65 m²
  • Dégagement 0.75 m²
  • chambre 11.64 m²
  • cuisine 5.53 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salle d'eau 3.26 m²
  • chambre 13.26 m²
  • piece 6.85 m²
  • SAS 2.88 m²
  • piece 5.75 m²
  • Cour 5.85 m²
  • cabanon 1 4.40 m²
  • cabanon2 5.55 m²
  • cabanon 3 3.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 174 €
Taxe d'habitation 951 €

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